Locazioni brevi e turistiche - Differimento termine adeguamento CIN

La presente Circolare esamina il differimento all’1.1.2025 del termine per adeguarsi alle norme sul Codice Identificativo Nazionale (CIN) in materia di locazioni brevi, di locazioni turistiche e di strutture turistico-ricettive alberghiere ed extralberghiere, disposto dal Ministero del Turismo con l’avviso 22.10.2024, nonché gli effetti sugli altri obblighi contenuti nell’art. 13-ter del DL 18.10.2023 n. 145 conv. L. 15.12.2023 n. 191.

In particolare, vengono analizzati:

• l’obbligo di attribuire un Codice Identificativo Nazionale (CIN) agli immobili abitativi destinati alla locazione turistica e breve e alle strutture turistico-ricettive;
• l’obbligo di esposizione del CIN all’esterno dello stabile e di indicarlo in ogni annuncio;
• gli obblighi attinenti ai requisiti di sicurezza degli impianti, relativamente alle unità immobiliari ad uso abitativo oggetto di locazione per finalità turistiche o di locazione breve;
• l’obbligo di presentare la segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) in caso di esercizio dell’attività in forma imprenditoriale.